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西大方園地產“都市100”（小戶型）項目折頁文案
作者：貝學益 時間：2005-4-16 字體：[大] [中] [小]
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項目簡介：位于南寧市新城區桃源路與雙擁路交匯處，毗鄰風景怡人的南湖及廣西醫科大學，處于南寧市金融、娛樂、休閑、運動、消費、教學為一體的高級生活區，是一個專為白領精英及追求新穎獨特、崇尚自由、個性生活的現代人而打造全新的居住空間。
封面：都市100 LOGO
主標：都市100——
西大方園十年精品力作
新知本精英的非凡部落
封2：（形象篇）
主標：實力鑄造品牌 足跡見證品質
——關于西大方園（形象篇）
內文：
廣西西大方園房地產建設開發公司成立于1993年，是廣西大學下屬的校辦企業。一轉眼，西大方園
已經走過了十年的歷程。伴隨著十年不斷的開拓進取，憑藉強烈的創業熱情和敏銳的市場洞察眼光，
以及堅忍不拔的奮斗意志，我們走過了不平凡的創業發展之路，目前已經成為行業內最具活力的房地
產開發公司之一。
P1：
標 題：關于新知本一族
關鍵詞：主張/姿態/向往
內 文：
追求獨特，卻不奢望認同
向往品質，卻不以奢侈為榮
既是完美主義者，卻又不拘小節
雖游刃于世俗之間，但是對待愛情認真
以自我的方向駕馭生活，以自我的方式詮釋生活
主張享受工作，倡導注解品位
多點新銳，多點張揚
多點例外，多點品質
這就是我們
——新知本世界的年輕一族
一個喜歡挑戰和新鮮刺激的群
一個掌握城市消費主脈主流的族群
一個喜歡假日、喜歡旅游、喜歡上網、泡吧、攀巖、漂流的族群
P2:
主標：關于生活……
內文：
生活是什么？
早上7：30起床，8：30開始工作；
12：00午餐，下午5：30下班；
7：00晚餐，12：00睡覺。
第二天，又一個循環
年復一年，日復一日
…… ……
P3:
主標：關于生活……
內文：
生活是朝九晚五，匆匆忙忙中的充實與快樂
生活是朝九晚五，匆匆忙忙中的疲憊與迷惑
生活就是過年時全家歡聚展望來年時的喜悅
生活就是過年時朋友相聚回首一年時的惆悵
…… ……
每個人都有自己的生活
生活永遠都有其兩面性
一面是夢想，一面是現實
一面寫著快樂，一面寫著惆悵
P3：
主標：尋找屬于自己的都市空間
內文：
人就是那么矛盾——
害怕喧囂的同時，卻又期待著繁華
害怕孤獨的同時，卻又渴望能獨處
喜歡都市時尚，但不能接受情調的荒漠
喜歡自己生活，但不能接受局促的空間
面對喧鬧，面對孤獨
面對污染，面對煩躁
瀕臨麻木的我們
已經承受不了太多受物質文明的副產品
我們需要一個屬于自己的自由都市空間
大學畢業后的這幾年，我換過五份工作，呆過五個城市，每一次都是一次轉折，每一次都是一個新的
開始，這完全符合我想要的生活模式：每天都在變化，每天都有新的感受，即便房子也是如此：它不
是長、寬、高的簡單組合，而應是富有靈性的空間。
P4：
主標：尋找屬于自己的都市空間
內文：
我不要別墅豪宅，我只想有個自由的空間
我不要寬敞客廳，我只想有個私密的居所
我拒絕沒有靈氣的城市，我鐘情氣質獨特的城市
我討厭已格式化的城市，我熱愛個性張揚的城市
不同的城市有不同風景。
輾轉漂泊的這幾年，我早已厭倦了租房的日子，我現在決定和我那失而復得的女友選擇一個屬于我們
的城市居住下來，然后尋找我們所喜歡的居所：有我們喜歡的鄰居，有我們喜歡聽的MUSIC，有我
們喜歡消遣閑暇時光的酒吧、咖啡廳，當然還要有PARTY、另類游戲、SPA和富有情調的服飾店……
P5：
主標：自己即主義，我在都市100里找到了自己想要的空間……
內文：
它不是千篇一律的單元公寓
它不是昂貴奢侈的金世豪宅
它是可以帶給我無限自由的靈動空間
它是可以帶給我無限遐想的專署領地
我的都市100
我的靈動空間
P6：都市100全情接觸（區位篇）
P7：都市100全情接觸（配套篇）
P8：都市100全情接觸（戶型篇）
封三：
主標：都市100全情接觸——都市檔案（主要經濟技術指標）
內文：
l 總建筑面積2000㎡，其中：
l 住宅總建筑面積：800㎡，
l 商業建筑面積:200㎡，
l 管理及其他用房：55㎡，
l 建筑密度：25 ％
l 容積率：40 ％
l 綠化率：70％
l 總戶數：118戶
封 底：(配項目區位圖示)
l 開 發 商：廣西西大方園房地產建設開發公司
l 規劃設計：廣西大學設計研究院
l 監理公司：南寧市安廈建設監理有限責任公司
l 物業管理：廣西西大方園物業管理有限公司
l 項目地址：南寧市雙擁路
l 銷售熱線：0771-3233897
（注：以下附折頁設計成品稿）
設計稿 A
設計稿 B
作者：貝學益 E－mial：bxy1980@126.com QQ:57776997